7月1日，京口法院“房产拍卖月”以淘宝直播的全新形式火热登场，这是我市法院系统首次开展淘宝网络直播拍卖房产。直播过程中，场内主持人详细介绍拍卖规则、标的物状况、网拍流程等，承办法官在现场展示房屋结构、内部设施等细节，吸引数千人在线观看，直播中介绍的金鼎城市花园和臻岳君庭房屋经过激烈竞价，分别以高出评估价38.95万元和12万元的价格顺利成交。

本次拍卖月活动上拍房屋19套，目前已成交8套，成交金额720.96万元。与去年同期数据比较，一拍成交率87.5%（8套房产中7套为一拍成交)和平均溢价率19.17%，均比去年同期上升一倍；另一个明显变化的是围观人数，通过网络直播等全方位宣传，法院拍品关注度明显提升，总围观人数和平均围观人数，从去年同期的27599人次、3450人次增加到今年的69801人次和8726人次。

“拍卖月”活动中热点频发，丹阳金鼎城市花园引发14531人围观，千秋桥街的一套学区房有10人交费报名竞拍、48轮出价，成交溢价率达41.93%，起拍价低、区位好的学区房，虽然老破小却不影响他们的“异军突起”。淘宝司法拍卖给买房人提供了多种透明选择，而且无需交纳高额中介费用，还有可能合理“捡漏”，一拍流拍的房屋将再次降低起拍价后上线竞拍。

京口法院在确保每件拍品有VR全景图片的同时，已把直播方式作为司法拍卖的常态化工作，灵活运用信息化技术提升司法拍卖的关注度、成交率和溢价率，让科技进步为执行工作赋能，切实维护案件当事人的合法权益，不断提升执行工作透明度和司法公信力。

来源：京口法院