8月14日上午，我市开源物业服务有限公司专程将写有“弘扬法制为民服务，调解矛盾和谐社会”的锦旗送到了京口法院诉讼服务大厅非诉讼服务分中心，以感谢京口法院调解员仲彬在其公司与业主们物业服务合同纠纷中提供的优质高效的法律调解工作。

今年以来，该公司多次向京口法院起诉，诉称我市某小区多名业主拒不支付物业管理服务费、生活垃圾费等费用。京口法院立案庭在收到案件后，考虑到该类案件事实清楚，法律关系与权利义务明确，争议不大，本着为人民群众免除诉讼费用支出、节省时间，为人民法院节约审判资源着想，推荐当事人申请诉前人民调解。在征得当事人同意后，非诉讼服务分中心受理了案件。

人民调解员仲彬接到此案后，通过调查了解到，由于业主与物业公司对收费和服务存在诸多分歧，不少业主拖欠物业管理费的情况十分普遍，严重影响了物业公司的正常经营。仲老师积极主动与物业公司沟通，耐心细致地向其讲解合同法等相关法律知识。同时，告知其对业主反映的问题中，属于物业公司职责内的应及时整改，属建筑商的应及时协助业主解决。同时，她还积极与业主联系，督导业主积极缴纳物业管理费。通过调解员反复沟通，物业服务公司积极改进了服务质量，完善了配套措施，大多数户业主已缴纳了欠缴的物业管理费。该公司对京口法院调解止纷能力连连称赞，送来锦旗向法院表达谢意。

今年以来，京口法院非诉讼服务分中心积极发挥调解作用，对于事实清楚、权利义务关系明确的债务纠纷、小额诉讼纠纷、劳务赔偿纠纷等案件，在接到民事诉状后先与当事人进行协商，在双方自愿的前提下，通过释法明理进行调解，尽快化解纠纷。既减轻了当事人的诉累，又维护了社会的和谐，受到当事人和社会各界的一致好评。

来源：京口法院