12月2日上午，一群特殊的当事人带着锦旗来到京口法院，要当面向民二庭庭长吴培华致谢。他们是本市山泽园小区的业主，刚在区委区政府和法院的协调努力下，领取了自家山泽园房屋的房产证。业主代表们表示：买了房子之后遭遇开发商跑路、断水断电、无法办证，眼看着半辈子的积蓄打了水漂，一度不知道怎么办，急得觉也睡不着。这两天房产证办下来了，悬着的心才踏实下来，多谢政府、多谢法院、多谢吴庭长尽心尽力帮助我们维权。

山泽园小区系镇江汇成置业有限公司开发的住宅小区，京口法院于2020年5月11日受理对镇江汇成置业有限公司的破产清算申请，案件由吴培华庭长承办并担任审判长。

该案是京口法院受理的第一起房企破产案件，汇成公司因资不抵债、法定代表人“跑路”等原因，致开发的楼盘“山泽园”小区面临业主办证难、小区管理难、工程款等债权兑现难等多重难题，涉及业主400余户，市、区两级党委政府对此高度重视，多次召开会议进行协调处理。案件受理后，京口法院依法指定汇成公司清算组担任该公司破产管理人。在府院联动推动下，法院督促并指导管理人对汇成公司名下的全部房屋的销售、抵押、交付、以房抵债等基本情况进行调查，做好债权审核、资产清收、评估等工作，破产程序均平稳、有序地推动。

为了维护消费者购房人的权益，解决其生存困难，承办法官本着慢不得、等不了的使命感，针对涉及到的法律难题逐一破解。今年9月9日收到镇江汇成置业有限公司管理人提交的《关于汇成公司与货币购房人所签商品房买卖合同处置方案的报告》后，承办人第二天就书面复函答复：原则同意《关于汇成公司与货币购房人所签商品房买卖合同处置方案的报告》，依法认定消费者购房人，保护其合法权益，并要求管理人做好明理释法工作，避免影响社会稳定的事件发生。破产管理人也对我院及时书面回复的担当精神表示敬佩。

目前，324户完全符合办证条件的商品房消费者正在有序办理不动产权证。

来源：京口法院