近年来，物业纠纷开始冒头，因为此类案件与业主日常生活服务密切相关，矛盾也相对比较突出。为此，开发区法院在审理此类案件中，注重案结事了，争取调解解决并尽可能实现当庭兑现，以将双方矛盾降到最低，也切实维护当事人的合法权益。

    某物业公司原系镇江新区大港街道金港花园的物业服务企业，该物业公司于2013年5月1与金港花园的业主委员会签订物业服务合同，合同期限为2013年5月1日至2014年4月30日，并对物业公司、业主的权利义务均作了约定。在该物业公司接管金港花园小区一年来，其与部分业主因为房屋漏水、饭店经营等问题产生矛盾。合同到期后，某物业公司将上述未缴纳物业费的近百户业主诉至该院。该院承办法官受理该批案件后，利用下班、周末时间上门送达相关应诉材料，倾听业主意见，了解案件具体情况。承办法官在了解双方矛盾所在后，多次努力多方做工作，组织双方进行调解。在调解过程中，法官更是成天地在小区里做双方工作，希望双方以和为贵，在法官的疏导下，部分业主当庭支付所欠物业费，物业公司也表示愿意替业主解决相关问题，双方握手言和，案件的圆满化解，真正实现了案结事了。

来源：镇江经济开发区人民法院