随着社会的发展，近年来，涌入润州法院的案件涉及的专业性问题不断增加，需要司法鉴定的案件也呈逐年增加趋势。经统计，今年10月底司法鉴定科案件总数已超去年全年，达历史新高。

    然而，当前司法鉴定工作在评估、鉴定实施过程中存在多种困难，如涉及房产评估具体表现为：人难找、门难进（借款合同纠纷、民间借贷纠纷、担保合同纠纷等类型案件被申请人基本都不在本地，被评估标的物或常年空置或转租他人），造成鉴定周期长、效果差的不良后果，也导致法院的审判工作受到影响。

    临近年底，司法鉴定科为加快案件办结，经与相关评估公司协调，改变白天评估的惯性思维，变通工作方法，采取守株待兔的策略，晚上在被评估标的物楼下蹲守，取得一定效果。经统计，近期共完成多件案件的入户调查，特别是上星期五晚上，司法鉴定科同志在丹阳市金鼎花园小区一直坚持到晚上9点，终于发现被评估标的物内亮起灯光，经过与被申请人长时间沟通终于完成评估工作。

来源：镇江市润州区人民法院