近日，句容法院执行局在执行涉金融纠纷案件过程中发现，抵押人存在以财产长期租赁给他人使用为由来抗拒执行，致使财产无人应拍或者难以搬迁，为金融债权的实现设置了障碍。为此，该院执行局向市金融办发送司法建议，建议金融机构在设立抵押合同时，应当对财产是否设立租赁进行审查，并到实地勘查财产的实际使用情况，并要求抵押人在合同履行过程中，及时向借款方提供租赁的信息，以便将来实现债权时没有此类障碍。

    该市金融办接到执行局的司法建议后高度重视，立即到全市各金融机构进行了调研，并对该局的司法建议给予回复，表示将采取贷前承诺书的方式进行防范，并在管理过程中对抵押财产进行监管，涉及长期租赁的财产会酌情减少贷款额度，同时进一步加强对此类风险的防范，对贷前租赁进行备案，对贷后租赁加强监管。

 
来源：江苏经济报2013-12-3 A2版