房子卖给亲弟弟后，弟弟和弟媳竟然悄悄离婚，售房余款向谁索要？无奈之下，哥哥将弟弟与弟媳二人诉至法院。近日，丹徒法院民一庭就开庭审理了这起房屋买卖合同纠纷案。

　　老李小李二人本是同胞兄弟，关系密切。2010年底，小李与胡某结婚。为了帮助小李夫妇过上安稳的生活，2014年3月，老李主动将自己的一套房产以31万元低价出售给两被告。过户后，老李多次催要，被告二人仅支付8万元。直至今年2月，老李才得知小李与胡某在去年已经离婚，且胡某打算出售该房屋。房子卖了，剩余房款该向谁索要？无奈之下，老李诉至法院。

　　案件审理中，被告胡某辩称，涉案房屋是小李购买，长期以来两人用婚前和婚后财产承担购房的相关费用，所谓14年的购房，只是一个形式，两被告并不欠原告购房款；被告小李陈述，两人确实欠原告23万元余款未付，但2016年，被告两人签订离婚协议书，约定剩余房款由胡某偿还，还清后，该房屋由胡某处置。

　　法院审理查明，原被告签订的房地产买卖契约合法有效，本院予以支持。依据原告提供的房地产买卖契约、房产证、离婚协议书等证据佐证，法院判决被告胡某、小李于判决生效后十日内向原告支付剩余房款23万元。

　　法官提醒：日常生活中，因为忽视借款手续或借款内容不明确而导致的纠纷时有发生。尤其是发生在亲戚朋友之间的钱款交易，“亲兄弟也要明算账”，务必放下“面子”妥善保留交易痕迹，从而确保交易安全，以免造成纠纷。

　　（文中人物均为化姓）

　　来源：镇江市丹徒区人民法院