原告王某（妻）与被告丁某婚姻存续期间，购买了新区某小区房屋一套以及17平方米的车库一间，并办理了房屋产权登记手续，产权证上写明所有人为王某和丁某，此外，车库认购书也载明认购方为王某和丁某。2007年原、被告协议离婚，约定所购房屋归王某所有，丁某同意放弃该产权，但当时双方未对车库的归属做出约定。离婚后，王某和丁某经常为车库的使用权发生争执，两人都在车库门上加了一把锁，导致谁也无法使用。2013年9月，王某到开发区法院起诉，请求判令将车库的所有权归王某享有，王某自愿补偿给丁某7000元（车库购买价14000元）。

    审理中，原告王某认为，车库应当满足业主的需要，被告丁某已非房屋所有人，也不住在该小区内，故车库应当跟随房屋使用而不是单独使用。被告丁某则认为，车库与房屋并不是捆绑销售的，车库可以单独买卖，不同意给王某使用，要求法院驳回原告王某的诉求。

    法官审理认为，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车库没有独立的权属证书，购买车库完全是为了配套房屋的使用，从方便生活、减少矛盾的角度出发，对于原告王某要求车库折价归并的请求符合常理，法院应当给予支持。另外，目前该地区车库的市场价格是每平方米2600元，原告王某应按照现在的市场价格给予补偿。最终，法院判决车库的所有权归王某所有，王某折价补偿给丁某22100元。

来源：镇江经济开发区人民法院