古有张吴两家礼让“六尺巷”的美谈，而如今，随着丹徒经济社会的快速发展，城镇化进程的不断加快，由“围墙圈地”建房引发的相邻纠纷也越来越多。最近，丹徒法院就受理了一起这样的排除妨害纠纷案件。

　　事情还得从早前说起：老凌与老廖系二、三十年的老邻居，近几年，两人都加入了 “围墙圈地”建房的队伍。老凌大大小小共建了三栋房屋，院房面积达四百多平方米；而老廖则在自家房子后面与侧面(以前是菜地和公共通道的地方)建起了围墙。就为了这围墙的事儿，近年来两家矛盾和冲突接连不断，当地村干部和调解委员会几次协调都没有结果。老凌之后以相邻关系纠纷诉至法院，称邻居老廖建造围墙致使自家围墙部分倒塌、墙角损坏，家里的生活污水倒灌无法排出，且一到雨天，屋檐水淤积，家中潮湿不堪，因此请求法院判决老廖拆除所建围墙。

　　考虑到相邻关系纠纷的特殊性，且双方的诉、辩称意见永远不如现场查勘来得真实和生动。于是，承办法官曾纪雄特地选择了一个下雨天，带着书记员前往老凌和老廖家实际查勘排水情况。到达目的地后，曾纪雄跟随老凌围着房屋绕了几圈，并未发现老凌所称的雨水淤积无法排放致使室内渗水、潮湿的情况。相反，老凌所建房屋的位置，地势比老廖所建的围墙高，雨水顺着墙脚都流向了低洼处。接着，曾法官又来到老凌室内观察生活排水，要求其将家里的水龙头全部打开，以观察生活污水排放情况。后发现老凌的生活用水排放并未经过老廖的围墙，而是通过地下管道直接排向公共污水管。

　　见此情况，曾纪雄法官决定分别与两人进行谈话，询问纠纷产生的具体原因。经过进一步了解，法官发现老凌起诉的真正动机并不是相邻排水问题，而是对老廖建围墙圈地的行为不满，认为老廖围墙范围内的土地应当属于自己所有。于是，曾法官要求双方提供房屋产权证明或农村村民建房的审批证明，在查看后发现，两人均存在超面积使用土地建造住房、未经审批建造围墙的情况，且建房的目的并非真正居住之需，而是期待着以后的土地拆迁利益补偿。

　　经过一下午的实地考察和取证，案件事实已经查清。回到法院后，曾纪雄很快就作出了判决，以并不存在相邻排水问题为由驳回了老凌的诉讼请求，双方均服判息诉。

　　【法官评述】我在工作中了解到，现在农村未经审批建房、超面积建房的情况比较普遍，特别是在人口密集的城乡结合部地区，房屋密度原本就比较大，加上违规建房屡禁不止，因此房屋相邻纠纷更为多发。其实，关于农村居民建房面积等均有相关法律法规的规定，只是由于执法力量不足、惩治违章难度大以及农民群体的法律意识淡薄等原因，致使很多人竞相效尤。完全杜绝此类现象还需要加大执法力度，强化执法手段。

　　来源：镇江市丹徒区人民法院